Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu  ofertę dużego lokalu  mieszkalnego   w korzystnej lokalizacji. Nieruchomość  znajduje się na ul. Kossaka 6   w poznańskiej dzielnicy Łazarz, świetnie skomunikowanej z innymi częściami Poznania.

Opis:

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim , przygotowane do własnej aranżacji. Okna trzy szybowe. Zaprojektowano w nim elektryczne ogrzewanie powierzchniowe firmy  Schlüter- Systems - DITRA-HEAT-E. Ogrzewanie tego typu jest energooszczędne i trwałe w użytkowaniu. 
W skład lokalu o pow. 106,58 m2  wchodzą- salon otwarty na kuchnię z jadalnią, 3 niezależne sypialnie, korytarz,  azienka z toaletą i spora piwnica ( ok. 12 m2).

Parking wewnętrzy zamykany na pilota.

Lokalizacja:

Ulica Kossaka ma 299 metrów długości i prowadzi z północy na południe, łącząc ulicę Grottgera z Wyspiańskiego, przebiega równolegle do ul. Matejki i Ułańskiej. Przecina ją ulica Siemiradzkiego.
Bardzo atrakcyjna, nie tylko ze względu na walory komunikacyjne -blisko  do przystanku tramwajowego przy ulicy Głogowskiej ( ok. 450m), ale również dzięki walorom przyrodniczym -  Park Wilsona z Poznańską Palmiarnią. W niedalekiej odległości, restauracje, kawiarnie.

Wielkość i rozkład  pomieszczeń:

-  salon ok. 24,1 m2 z wyjściem na balkon ( ok. 5m2)
-  sypialnia I ok.13,06 m2 
-  sypialnia II ok. 18 m2
-  sypialnia III ok.12,26 m2
-  komunikacja ok.8,95 m2,
-  kuchnia ok. 10,46 m2,
-  łazienka z wc  ok. 9,1 m2,

- jadalnia - ok. 10,65 m2


Całkowita powierzchnia 106,58 m2

Wysokość pomieszczeń- od 2,8 do 3,1 m

Dużym atutem nieruchomości jest  niezależny układ pomieszczeń co sprawia, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne.

Media:

- prąd, woda, kanalizacja , gaz ( na klatce schodowej).

Wystawa okien:

 kuchnia , sypialnia I, łazienka - północ
 salon, sypialnia II ,sypialnia III - południe

Odległości:

- Przedszkole nr 39  Leśne Ludki - ok. 300 m( pieszo)
- LUX MED.  - ok. 350 m ( pieszo)
- Park Wilsona - ok 450 m
- Palmiarnia  ok. 550m
- Biedronka - ok. 500 m
- II Liceum Ogólnokształcące 0k. 700 m
- Apteka Gemini - ok. 850 m
- Szpital Kliniczny  - ok. 1,4 km
- Targi Poznańskie 1,5 km
- Stare ZOO - ok. 2,3 km
- Dworzec PKP, Avenida - ok. 3.3 km
- Stary Rynek -ok. 3,3 km
- Port Lotniczy Ławica- ok. 6,6 km

Czynsz administracyjny do wspólnoty:

- ok . 580 zł ( zaliczka na zimną wodę,  wywóz śmieci, domofon fundusz remontowy, eksploatacja, prąd - części wspólne)- wyliczenia dla 1 osoby.

Stan prawny:

-  pełna własność  z założoną księgą wieczystą.

Cena sprzedaży :

1 390 000,00 zł

Mieszkanie jest idealne zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących dochodowego najmu .

Chcecie Państwo zamieszkać w doskonałej lokalizacji , mieć blisko do wszystkiego dobrego  co może  zaoferować mieszkanie w dużym mieście ? Nie czekajcie, umówcie się na prezentację.

Zapraszamy :

Andrzej
799 966 805, biuro.hc@wp.pl
Mirek
694 45 19 63, ms@logro.net.pl

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. JEST TO ZAPROSZENIE DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ A NIE SAMA OFERTA HANDLOWA.

NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJDZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH.OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO MOMENTU PRZEKAZANIA KLUCZY.

==ZAPRASZAMY==
LOGRO sp. z o.o. HAPPY CONSULTING sp. z o.o., sp. K.

Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA37 lok. 8
www.logro.net.pl
 
 


Oferta nr 8960775 wysłana z systemu LocumNet Online